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课程分类
验房从业人员(房屋查验)招生简章
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职业概念:验房员就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说,验房员的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符,墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题,之后,还会根据验收内容,为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”,本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方,这是他们希翼呈现的状态。
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概念北美验房师行业概述:验房师,在美国、加拿大 作为一个行业已有40-50年的历史。在美国,有超过一半的州已对验房师行业进行立法监管。在美国加拿大,超过90%的业主-房时会雇佣一位专业验房师作为自己的参谋,验房师的定位实际上也是为购房者提供有偿服务的技术通才。可以从技术角度分析房产是否值得购-,存在影响使用的问题,如何整改及大致费用等。
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中国验房师行业概述:验房师作为一个新职业概念,于2006年传入我国。当前,在中国,验房师属于新兴行业,未来发展前途广阔。在商品房大量交付,质量问题却频出的时候,"验房师"这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠,受雇于业主,穿梭于高楼广厦间,专门帮助-房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量,为业主提供房屋的质量检测报告。
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验房师传到我国已经发生了明显变化,购房人大多购-期房,开发商信誉不好,业者们普遍希翼明明白白消费,了解房屋的质量问题,验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。这实际与国外的验房师有了区别。在我国北京、上海、南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高,当然收费也高。
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验房人员的价格:现在房价飞涨,-房成本越来越高,所以大家都不希翼花一大笔钱-一个质量不过关的房子,因此验房师的市场也逐渐扩大,当然雇佣验房师是要支付一定的费用的。虽然验房师掌握着专业的验房常识与技术,对业主了解房屋质量有相当大的帮助,但是现在国内的验房师行业还不成熟,验房师的资质、技术等参差不齐,口碑也是有好有坏。当然每个验房师的价位并不一样,这个价格受城市的房价、物价影响,也与验房师的技术有关。验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的,目前国内一线城市验房师验房价格通常在5元/平方米,而其他城市也会达到2—3元/平方米。
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验房师招生对象:
1、房屋查验的相关企业、包含监理企业、装修企业、室内设计企业、室内检测等
2、房屋查验的上下游相关领域,包含房地产企业、物业企业
3、验房从业人员,主要设计有:装修人员、水电安装、装饰装修施工、室内设计师、室内空气检测人员等
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验房员验房师(房屋查验咨询师)考试时间报名条件:
1、年满20周岁,相关从业人员,较低学历要求或者高中
2、有合法的身份证明,和真实的报名资料,无刑事记录。
3、验房师应当具备土建、水电、装饰装修、暖通等相关专业常识。
4、验房师应当熟练运用各种检验仪器,且熟知国家房屋验收标准。
报名资料:
1、房屋查验咨询师技能培训考试申请表
2、身份证正反面扫描件或者复印件电子版
3、一寸蓝底电子版证件照(提供证件照服务)
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验房员或者验房师考试形式:
1、采取全程纸笔作答或者线上考试,通过考试后,1-2个月左右可以取得相关证书。
2、证书效用:在全国范围内有效,可作为验房人员专业技能的证明
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验房人员相关学习教材:赠送教材(电子版教材)12套
《毛坯房验房手册》《精装修房验收标准和办法》
《房屋查验流程(图文并茂)》《物业交房服务方案》?
《房屋验房问题分析案例》《物业验房师培训教材》
《房地产验房记录单》《验房配套表格及协议》
《验房师费用标准》《房地产验房师专用验房表格》
《装修验房协议书》《验房师作业标准以及新房验收需要注意的事项。》
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教材(书本纸质版)
《装修验房便携手册》赠送
《验房常用法律法规与标准规范速查》(自愿购-)
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另外提供监理工程师,室内设计师,室内设计项目经理培训,考试合格取得监理工程师上岗证或者技能证书,可以配合验房师证书一起使用,更加专业,更加。
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建议咨询了解的人员:装饰装修、物业、建筑、房地产中介、建材、甲醛净化、室内设计、全屋家具定制、监理等相关从业人员。
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不建议报考的人群:从未接触过以上的几个行业,基础等。温馨提示:验房并不能轻松过万,能不能赚到钱,取决于多方面的因素。跟资源、跟头脑、跟会不会做生意、跟行业沉淀、等多方面的因素有关。
提供客观真实的就业建议,不夸大行业需求,秉承客观真实的调研数据,所以请大家较好直接拨打电话咨询了解详情。请勿听信网络上虚假宣传(如高新就业月入过万考证副业养活全家国企就业等虚假话术)
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